Kupujete byt? Udělejte si krátký test

Byt se nachází / jeho součástí je:

1.  V docházkové vzdálenosti 5 min k MHD +3 body
2.  V novostavbě nebo v cihlovém domě po rekonstrukci +2 body
3.  Byt je v osobním vlastnictví +2 body
4.  Byt za cenu novostavby je sice po rekonstrukci, ale dům není –2 body
5.  V docházkové vzdálenosti je městský park nebo les +1 bod
6.  Obchody a služby denní potřeby jsou v pěší vzdálenosti +2 body
7.  Byt má terasu, balkon nebo lodžii +1 bod
8.  Byt má sklep nebo úložnou komoru mimo obytnou část +1 bod
9.  Byt má vlastní parkování +2 body
10. V domě je výtah nebo tam bude +1 bod
11. Byt je ve vyšším patře v domě bez výtahu -2 body
12. Byt je v přízemí (vyjma novostavby s předzahrádkou) -2 body
13. Orientace bytu je na 2 a více světových stran +1 bod
14. Orientace bytu je jenom na sever -1 bod
15. WC je odděleno od koupelny +1 bod
16. Byt má vlastní plynový kotel +1 bod
17. V blízkosti se nachází nové administrativní centrum nebo univerzita +1 bod
18. V lokalitě je dostatek pracovních příležitostí +2 body
19. V lokalitě je oproti okolí vyšší kriminalita (www.mapakriminality.cz-1 bod
20. Byt se nachází v satelitní lokalitě a chybí tam služby –3 body
21. V satelitní lokalitě s absencí služeb, ale dostupnou do 10 minut od MHD -2 body
22. Vyšší hlučnost/prašnost v důsledku industriální výroby/ rušné komunikace/kolejí v okolí -2 b

Výsledky testu:
15 a více bodů: Můžete si gratulovat, zvažovaný byt vypadá jako skvělá investice, o kterou bude velký zájem!
9-14 bodů: V případě výhodné kupní ceny může značit zajímavou volbu.
4-8 bodů: Příležitost k tomu sjednat si díky mnoha hendikepům výrazně nižší cenu.
3 body a méně: Nízké skóre signalizuje špatnou pozici na trhu nájemního bydlení a velká rizika, od takové nabídky utíkejte.

Přestože vše záleží na konkrétní situaci a jistě existují výjimky, ostražitost je na místě.